今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费(fèi)用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售(shòu)或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的(de)租(zū)金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不(bù)能(néng)作(zuò)为直接(jiē)费(fèi)用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计(jì)入科目(mù) 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的(de)租金收(shōu)入应(yīng)该计入(rù)“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应(y除螨皂可以天天用吗，除螨皂对痘痘管用吗īng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应(yīng)交增值税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估(gū)的范畴(chó除螨皂可以天天用吗，除螨皂对痘痘管用吗u)。房地(dì)产评估是对(duì)房(fáng)地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么(me)地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分为(wèi)三(sān)级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司(sī)与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺(pù)的(de)价值评估(gū)，对于(yú)租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制(zhì)造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

关(guān)于预(yù)收半(bàn)年(nián)租金98000的介绍到此(cǐ)就结束(shù)了，不知(zhī)道你(nǐ)从(cóng)中找(zhǎo)到你需(xū)要(yào)的信息了吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这(zhè)方(fāng)面(miàn)的(de)信(xìn)息，记(jì)得收(shōu)藏关注本站。

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